臺海網(wǎng)7月17日訊（海峽導報記者 康澤輝 通訊員牛維熙）今年6月，廈門(mén)房?jì)r(jià)走勢如何？昨日，導報記者從國家統計局廈門(mén)調查隊獲悉，調查數據顯示，6月廈門(mén)新建商品住宅售價(jià)環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)，位居全國70個(gè)大中城市第19位；同比上漲5.8%，漲幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)，位居全國70個(gè)大中城市第19位。
而在二手住宅市場(chǎng)，售價(jià)環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.2個(gè)百分點(diǎn)，位居全國70個(gè)大中城市第33位；同比上漲4.4%，漲幅比上月收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)，位居全國70個(gè)大中城市第31位。
分類(lèi)型看，新建商品住宅中，小戶(hù)型和中等戶(hù)型房源環(huán)比漲幅最大。其中，90平方米及以下類(lèi)型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，同比上漲6.2%；90-144平方米類(lèi)型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，同比上漲5.6%；144平方米以上類(lèi)型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲5.9%。
二手住宅市場(chǎng)，大戶(hù)型環(huán)比漲幅最大。90平方米及以下類(lèi)型二手住宅價(jià)格環(huán)比持平，同比上漲4.7%；90-144平方米類(lèi)型二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲4.3%；144平方米以上類(lèi)型二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲4.3%。
從成交情況看，6月新建商品住宅成交量較上月下降，新盤(pán)入市，市場(chǎng)競爭加劇，由于客戶(hù)分流，部分現盤(pán)去化速度有所放緩。
二手住宅市場(chǎng)同樣趨于理性，房源成交也較為緩慢。信貸收緊，銀行放款周期拉長(cháng)，房源交易時(shí)間也被延長(cháng)，換房者在近期置換房產(chǎn)的意愿下降。另外，二手房專(zhuān)項整治行動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，學(xué)區房炒房行為得到有效遏制，所以6月以來(lái)學(xué)區房有所降溫。
