臺海網(wǎng)6月5日訊（海峽導報記者 陳捷 曾藝軒/文 楊希/漫畫(huà) 通訊員 海法）   法定監護人未經(jīng)同意把未成年女兒名下的房子賣(mài)了，合法嗎?兒童被寵物狗追逐撲倒，能主張精神損失賠償嗎？離婚協(xié)議的約定和孩子的意愿不同，該聽(tīng)誰(shuí)的……

　　近日，海滄法院發(fā)布了一批與兒童權益有關(guān)的典型案例，為兒童維權提供借鑒。

未經(jīng)同意賣(mài)了女兒房子，合法嗎?

　　引發(fā)官司的這套房產(chǎn)登記在未成年人小英（15歲）名下，而曾先生是小英的父親和唯一法定監護人。不久前，買(mǎi)受人老黃與曾先生簽署合同，購買(mǎi)登記在曾先生女兒小英名下的房產(chǎn)。當時(shí)，買(mǎi)受人老黃向曾先生支付了購房定金，也向中介公司支付了中介費。然而，小英堅決不同意出售其名下房產(chǎn)，老黃向法院提起訴訟，要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同、賣(mài)方退還定金并承擔違約責任。

　　法官認為，未成年人的合法財產(chǎn)權益應受保護。小英名下房屋是小英生活、學(xué)習、成長(cháng)中非常重要的物質(zhì)保障。處分未成年人名下房產(chǎn)，應當首先保證未成年人的民事權益。父親曾先生未取得小英授權就出售小英名下房屋，房屋買(mǎi)賣(mài)合同事后也未取得小英追認。因此，前述合同僅對合同簽訂的雙方即曾先生及老黃之間發(fā)生法律效力，對小英本人不發(fā)生法律效力。

　　所以，法院審理認為，曾先生越權處分的行為導致案涉房屋實(shí)際無(wú)法按照合同約定交付，買(mǎi)受人要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同訴訟請求應予以支持，曾先生應退還定金并賠償資金占用損失。

兒童被寵物狗追逐撲倒，能索賠精神損失嗎？

　　此前，未成年人小唐在位于海滄區的一家店面外被吳某某所養的狗急速追逐。在追逐過(guò)程中，狗撕咬到小唐的衣服，并連續兩次將小唐撲倒在地上。小唐爬起來(lái)后奮力逃跑，狗仍繼續追逐。

　　事發(fā)后，小唐到醫院注射狂犬疫苗，并向法院提起訴訟，要求吳某某賠付醫療費、家長(cháng)誤工費、交通費、精神損害撫慰金等。

　　海滄法院審理認為，未成年人的精神損害應得到相應的賠償。從監控視頻中可以看出，吳某某飼養的狗體型較大，在對小唐急速追逐過(guò)程中兩次將小唐撲倒在地并持續作出攻擊動(dòng)作，在小唐起身逃跑后仍窮追不舍。這樣的事件對于一個(gè)年僅8歲、心理承壓能力及自我修復能力較弱的兒童而言，是十分危險和可怕的事件，必然會(huì )給當事兒童造成嚴重的精神損害。動(dòng)物飼養人作為侵權方，應對此損害予以賠償。

　　因此，雖然本案中小唐并未遭受明顯外傷，但法院仍判令吳某某賠償小唐一定金額的精神損害撫慰金。

離婚協(xié)議的約定和孩子的意愿不同，該聽(tīng)誰(shuí)的？

　　劉先生和張女士（化名）育有一兒一女，后來(lái)雙方離婚，離婚協(xié)議關(guān)于子女撫養約定：女兒隨女方直接生活，男孩隨男方直接生活。

　　離婚后，男方再婚。為解決孩子上學(xué)的落戶(hù)問(wèn)題，雙方約定婚生子的撫養權歸女方并在女方片區小學(xué)上學(xué)。

　　后來(lái)，女方也再婚。隨后雙方再次通過(guò)公證的方式約定婚生子撫養權重新歸男方，但兩婚生子女實(shí)際主要跟隨女方生活，男方則與現任配偶及再婚生育子女共同居住生活。后男方探望婚生子時(shí)希望將婚生子帶至己方處撫養，雙方為此產(chǎn)生矛盾，最終鬧上法庭。

　　該案審理過(guò)程中，2022年12月下旬，婚生子男孩曾跟隨男方生活一周，但因男孩明確表示不愿再跟隨男方生活，故一周后女方再次將男孩帶至住所跟隨己方生活。

　　法官認為，在子女撫養權的處理上，僅有一個(gè)原則，即未成年子女利益最大化原則。在雙方經(jīng)濟條件相當，無(wú)法對雙方對待孩子的方式及撫養效果進(jìn)行孰優(yōu)孰劣評判的情況下，未成年子女利益最大化原則的體現應更多考慮孩子本身的意愿和現階段孩子的實(shí)際需求。本案中，兩個(gè)孩子跟母親一起生活的時(shí)間較久，男孩也在訴訟過(guò)程中明確表示愿意跟媽媽一起生活，母親在孩子生活上的照顧和心理上的疏導也能比父親發(fā)揮更多更關(guān)鍵的作用。

　　因此，海滄法院作出一審判決，婚生女兒、兒子均跟女方生活。