臺海網(wǎng)12月20日訊（海峽導報記者 陳捷 通訊員 廈法宣/文 陶小莫/漫畫(huà)）中介在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中保證“貸款及時(shí)發(fā)放”，結果貸款逾期，導致購房者賠了15000元，這筆違約金誰(shuí)來(lái)承擔？近日，廈門(mén)中院開(kāi)庭審理了這樣一起因逾期貸款引發(fā)的中介費糾紛。
兩年前，經(jīng)被告中介公司牽線(xiàn)搭橋，購房者林某看中了一套房產(chǎn)，并與賣(mài)家袁某簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》。在這份《協(xié)議》中，中介公司是丙方。
當時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方和中介在合同中約定，中介確保林某的貸款在2015年6月25日放貸至賣(mài)家指定的賬戶(hù)。本協(xié)議簽訂后，由購房者林某向中介支付中介費41000元。同時(shí)，林某同意配合中介方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及按揭貸款手續。購房者林某在協(xié)議簽訂當日支付25%中介費，產(chǎn)權過(guò)戶(hù)當日支付25%中介費，放貸準時(shí)出來(lái)后，再支付50%中介費。
