臺海網(wǎng)12月25日訊 據廈門(mén)日報報道 想租房，卻怕找不到滿(mǎn)意的房源；擔心遇上“二房東”，租房過(guò)程得不到法律保障；對房東提出的租金，不知道合不合理……對于不少市民來(lái)說(shuō)，這些都是租房過(guò)程中擺在面前的問(wèn)題和困擾。但現在，它們有望被一一攻克。12月20日，由市國土房產(chǎn)局建設的廈門(mén)市住房租賃交易服務(wù)系統正式上線(xiàn)。
作為我市推進(jìn)全國住房租賃試點(diǎn)工作的重要抓手之一，這個(gè)以全市住房租賃信息發(fā)布、房源信息核驗、住房租賃網(wǎng)上簽約、租賃合同網(wǎng)上登記備案、市場(chǎng)價(jià)格參考、租賃信用管理、數據統計分析、租賃市場(chǎng)監測、實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)服務(wù)為主要內容的政府住房租賃交易服務(wù)綜合信息平臺，力求為市民提供最有效的租房服務(wù)?，F在，市民只需要通過(guò)電腦、手機，就可以足不出戶(hù)，完成租房全流程。
地圖找房直觀(guān)方便
覆蓋“島內島外，城市農村”
此次上線(xiàn)的廈門(mén)市住房租賃交易服務(wù)系統(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)系統”)以“天地圖·廈門(mén)”為底板，依托不動(dòng)產(chǎn)登記、基礎大排查數據、地名地址庫等成果，對全市“島內島外，城市農村”所有地面上房屋建筑進(jìn)行全覆蓋落圖，所有房源信息都“植”在一張地圖上。打開(kāi)服務(wù)系統，市民只需要找到想要租房的區域，就能直觀(guān)地看到可租用的住房，更方便找房。
多重核驗確?？煽?/strong>
采用“線(xiàn)上+線(xiàn)下，數據+人工”相結合的核驗方式
面對如今“二房東”充斥的租房市場(chǎng)，服務(wù)系統首先確定“真人”――引入螞蟻金服、銀聯(lián)及各銀行的多個(gè)評級系統，接入我市各相關(guān)部門(mén)、租賃企業(yè)、中介行業(yè)協(xié)會(huì )海量的房源數據(目前，數據庫共有各類(lèi)房源合計423.18萬(wàn)套)，對通過(guò)系統完成的住房租賃交易，進(jìn)行全方位、多維度的核驗，確保房源、出租人、承租人、中介、租賃企業(yè)真實(shí)可靠。
再確定發(fā)布的房源為“真房”――將發(fā)布的房源與房產(chǎn)部門(mén)的產(chǎn)權信息、民政部門(mén)的門(mén)牌地址信息、公安部門(mén)的基礎數據信息及中介行業(yè)協(xié)會(huì )的房源信息進(jìn)行比對核驗，如果以上部門(mén)沒(méi)有該房數據，還會(huì )有住房租賃網(wǎng)格員進(jìn)行上門(mén)核實(shí)，用“線(xiàn)上+線(xiàn)下，數據+人工”相結合的核驗方式，確保房源真實(shí)可靠。
最后，確定“真委托人”――通過(guò)接入中介行業(yè)協(xié)會(huì )平臺，對中介機構及從業(yè)人員的資質(zhì)進(jìn)行審核比對，確保系統上中介委托信息的真實(shí)可靠。
截至目前，服務(wù)系統上已經(jīng)發(fā)布房源22431套。
