日前，省住建廳印發(fā)《福建省房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案管理辦法》，新規將從2月1日起正式實(shí)施。據悉，《辦法》從三個(gè)方面進(jìn)一步規范房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的發(fā)展。
第一，《辦法》明確了備案方式與流程。規定市、縣（區）房地產(chǎn)主管部門(mén)建立平臺，經(jīng)紀機構通過(guò)平臺網(wǎng)上申請辦理初始備案、變更備案、注銷(xiāo)備案。各市、縣（區）房地產(chǎn)主管部門(mén)通過(guò)平臺受理備案申請，對符合受理條件的，應在五個(gè)工作日內辦結；受理注銷(xiāo)備案、補證、換證的，應當即時(shí)辦結。要求市、縣（區）房地產(chǎn)主管部門(mén)要將房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及分支機構備案所提交的書(shū)面材料存檔，并將備案信息通過(guò)平臺向社會(huì )公示。
第二，《辦法》強調了人員實(shí)名從業(yè)管理要求。經(jīng)紀機構及分支機構在申請備案時(shí)，應同步在平臺完善從業(yè)人員實(shí)名信息。經(jīng)紀機構辦理初始備案時(shí)，要提供本機構所有從事經(jīng)紀業(yè)務(wù)的人員信息，市、縣（區）房地產(chǎn)主管部門(mén)要對經(jīng)紀從業(yè)人員實(shí)名登記。
第三，《辦法》明確了注銷(xiāo)備案的情形。規定經(jīng)紀機構及分支機構發(fā)生注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照或營(yíng)業(yè)執照被吊銷(xiāo)等終止情形的，應當自終止之日起30日內辦理注銷(xiāo)備案并交回備案證明。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構注銷(xiāo)備案后，其分支機構備案同時(shí)注銷(xiāo)。
據了解，此前，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構未備案即開(kāi)展業(yè)務(wù)的現象普遍存在。這些未備案機構容易產(chǎn)生侵害房屋交易者權益的違規執業(yè)行為?！掇k法》印發(fā)實(shí)施后，備案主管部門(mén)動(dòng)態(tài)掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和從業(yè)人員情況，有效地實(shí)施監管，可進(jìn)一步建立健全房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和從業(yè)人員信用檔案，規范房地產(chǎn)經(jīng)紀機構執業(yè)行為，維護房地產(chǎn)經(jīng)紀市場(chǎng)秩序，保障社會(huì )安全穩定。（記者 李錦清）
來(lái)源：福州晚報
