近日，福建多地陸續發(fā)布通知。下調個(gè)人住房公積金貸款利率。一起來(lái)看——
各住房公積金繳存人：
根據《中國人民銀行關(guān)于下調個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，自2024年5月18日起，下調個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%?，F就有關(guān)事宜通知如下：
1.對于2024年5月18日前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日開(kāi)始，執行調整后的利率。
2.對于2024年5月18日前申請但未發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執行調整后的利率。
3.2024年5月18日后申請的個(gè)人住房公積金貸款，執行調整后的利率。
公積金貸款利率調整表
單位：年利率%
福州住房公積金中心
2024年5月17日
按照中國人民銀行有關(guān)規定，廈門(mén)市同步下調個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%。
2024年5月18日（含）以后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，按調整后的貸款利率執行；5月18日以前發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款仍執行原貸款利率，自2025年1月1日起按調整后的貸款利率執行。
以繳存人購買(mǎi)首套房貸款144萬(wàn)元、貸款期限為30年（等額本息）為例計算，調整前每月應還本息為6149.04元，總利息支出77.37萬(wàn)元，調整后每月應還本息為5955.23元，總利息支出70.39萬(wàn)元，總利息支出節省了6.98萬(wàn)元，繳存人每月應還款減少193.81元，進(jìn)一步減輕繳存人的還貸壓力，有力支持繳存人住房消費。
各住房公積金繳存人：
根據2024年5月17日中國人民銀行《關(guān)于下調個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，自2024年5月18日起，調整泉州市個(gè)人住房公積金貸款利率?，F就有關(guān)事宜通知如下：
一、自2024年5月18日起，下調個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%。個(gè)人住房公積金貸款各期限檔次利率調整對照表如下：
單位：年利率%
二、2024年5月18日（不含）以前發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，2024年5月18日后仍執行原利率，自2025年1月1日起，執行調整后的住房公積金貸款利率。
三、2024年5月18日（含）起發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執行調整后的住房公積金貸款利率。
泉州市住房公積金管理中心
2024年5月19日
漳州市個(gè)人住房公積金貸款利率也作出了相應調整，現對本次個(gè)人住房公積金貸款利率調整解讀如下：
自2024年5月18日起，下調個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%。
本次貸款利率調整范圍是什么？
貸款利率調整范圍既包括新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，也包括存量的個(gè)人住房公積金貸款。
存量貸款利率如何調整？
2024年5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，2024年仍按調整前利率執行，自2025年1月1日開(kāi)始，執行調整后的利率，屆時(shí)將自動(dòng)統一調整。
未發(fā)放的貸款利率如何調整？
2024年5月18日前已申請但未發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，按調整后利率執行。
2024年5月18日后申請的個(gè)人住房公積金貸款，按調整后利率執行。
怎么申請調整利率？
本次利率調整無(wú)須貸款職工提起申請，漳州市住房公積金中心將根據通知要求統一進(jìn)行調整。
根據中國人民銀行5月17日《關(guān)于下調個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》要求，現對寧德市個(gè)人住房公積金貸款利率進(jìn)行調整，具體調整內容通知如下：
一、自2024年5月18日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%，第二套個(gè)人住房公積金貸款利率同時(shí)下調，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別為2.775%和3.325%。
二、2024年5月18日前已受理未發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款將按新利率執行，無(wú)須重新申請辦理。
三、按照中國人民銀行關(guān)于住房公積金貸款利率規定，2024年5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執行新的貸款利率。
寧德市住房公積金管理中心
2024年5月20日
各住房公積金繳存單位、繳存人：
根據中國人民銀行《關(guān)于下調個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下調個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)?，F將有關(guān)事項通知如下：
一、自2024年5月18日起申請的個(gè)人住房公積金貸款，按照調整后的利率執行。即5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%。
二、對于2024年5月18日前已申請且未發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執行調整后的個(gè)人住房公積金貸款利率。
三、對于2024年5月18日前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款仍執行原公積金貸款利率，自2025年1月1日起，執行調整后的利率。
南平市住房公積金管理中心
2024年5月18日
來(lái)源：福建發(fā)布
