近日，莆田市穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展部門(mén)聯(lián)席會(huì )議辦公室發(fā)布《關(guān)于調整優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），對莆田市房地產(chǎn)相關(guān)政策進(jìn)行調整優(yōu)化，打出15條政策“組合拳”，釋放出促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的積極信號。
《通知》明確，新出讓的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地取消土地最高限價(jià)，按價(jià)高者得原則競價(jià)；放寬準入限制，境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買(mǎi)，不限定競買(mǎi)人數。業(yè)內人士認為，取消土地出讓限價(jià)設定，讓地價(jià)回歸市場(chǎng)，一定程度上有利于提振土地市場(chǎng)情緒，對穩預期產(chǎn)生積極帶動(dòng)。
《通知》提出多條支持合理購房消費舉措。因地實(shí)施購房補貼，各地可根據轄區商品房庫存情況，在特定購房時(shí)間段內，按購房產(chǎn)權面積給予一定金額的政府財政補貼，或對首套房予以契稅、印花稅補貼，鼓勵和支持市民購房。對二孩以上家庭和五類(lèi)以上高層次人才，可單獨予以購房補貼。同時(shí)，優(yōu)化征收安置模式、調整開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售方式、調整購房貸款政策、實(shí)施公積金助力人才安居工程、完善“雙證合一”制度。
此外，《通知》提出優(yōu)化項目規劃管控，促進(jìn)提升商品住宅品質(zhì)，順應社會(huì )發(fā)展需求，激活房地產(chǎn)市場(chǎng)活力。調整優(yōu)化《福建省城市規劃管理技術(shù)規定》中配電房、躍層式住宅挑空等計容方式，以及優(yōu)化辦公建筑管控、適當放寬住宅層數限制等相關(guān)規定。（來(lái)源：福建日報 記者 陳盛鐘 通訊員 謝高峰）
