6月20日，央行發(fā)布最新一期LPR數據，5年期以上LPR下調10個(gè)基點(diǎn)，降為4.2%。這是自2019年8月LPR改革以來(lái)，5年期以上LPR第7次下調，也是今年首次下調。記者獲悉，隨著(zhù)此次LPR調整，福州首套房利率將下調至3.7%。
20日，央行官網(wǎng)披露新一期貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）數據。數據顯示，2023年6月1年期LPR報3.55%，上月為3.65%；5年期以上LPR報4.2%，上月為4.3%。兩大LPR報價(jià)均下調10個(gè)基點(diǎn)。
據了解，5年期以上LPR下調，直接與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)。以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降后，相比原來(lái)，月供將減少58.54元，30年累計減少2.1萬(wàn)元。
但對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸不會(huì )發(fā)生變化；對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，大部分銀行是從新一年的第一個(gè)月份開(kāi)始調整，2024年1月，大多數人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整。（記者 胡一晟）
來(lái)源：福州日報
