臺海網(wǎng)11月18日訊 （海峽導報記者 陳捷 通訊員 思法）大風(fēng)刮倒小區內樹(shù)木，砸壞樹(shù)下的車(chē)輛。這種情形，物業(yè)公司要擔責嗎？近日，思明法院審理了這樣一起案件。

　　事發(fā)當日，小文（化名）因一時(shí)找不到停車(chē)位，便把車(chē)輛停進(jìn)一開(kāi)放式小區內。不料，小區內樹(shù)木被大風(fēng)刮倒，倒下的樹(shù)木砸在她的愛(ài)車(chē)上，光是修理費就花了7300元。

　　小文起訴認為，她開(kāi)車(chē)進(jìn)小區時(shí)，并沒(méi)有任何提示禁止外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入，所以小區的物業(yè)公司有停車(chē)管理的責任。此外，物業(yè)對小區樹(shù)木負有定期養護和排除安全隱患義務(wù)，應對她的損失承擔相應責任，希望物業(yè)公司賠償汽車(chē)維修費用7300元。

　　被告物業(yè)公司答辯稱(chēng)：“小文把車(chē)輛停在小區業(yè)主專(zhuān)屬停車(chē)位上，并未經(jīng)物業(yè)公司允許，也沒(méi)有交納停車(chē)管理費，所以小文與公司之間并沒(méi)有形成車(chē)輛保管合同關(guān)系。小文停車(chē)當天，本市氣象臺發(fā)布了大風(fēng)黃色預警，車(chē)輛被傾倒的樹(shù)木砸中屬于‘不可抗力’，與物業(yè)公司無(wú)關(guān)。”

　　法院審理認為，當天恰逢小區維修停車(chē)位道路，所以停車(chē)位上的路障暫時(shí)移除了，物業(yè)公司并未及時(shí)設置路閘或警示牌告誡外來(lái)車(chē)主禁止在該區域停車(chē)，現場(chǎng)亦無(wú)管理人員對小文進(jìn)行阻止。當日天氣不屬于超出正常天氣狀況的極端惡劣天氣，物業(yè)公司所管理的樹(shù)木傾倒導致小文的汽車(chē)損壞。因此，法院一審判決，要求物業(yè)公司賠償小文車(chē)輛修理費7300元。

法官說(shuō)法

不能證明無(wú)過(guò)錯，物業(yè)擔責

　　法官說(shuō)，《民法典》第一千二百五十七條規定：因林木折斷、傾倒或者果實(shí)墜落等造成他人損害，林木的所有人或者管理人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯的，應當承擔侵權責任。

　　本案中，案涉樹(shù)木屬于小區公共綠地范疇，其管理人為物業(yè)公司，物業(yè)公司應履行管護職責，對于具有傾倒危險的樹(shù)木應及時(shí)加固、設置警示標識。林木致人損害時(shí)，采取過(guò)錯推定的歸責原則，林木管理人或所有人需承擔舉證責任，證明其已盡到管理、維護義務(wù)，否則應當依據本條規定承擔侵權責任。