臺海網(wǎng)8月21日訊（海峽導報記者 劉龍）8月20日，漳州市區編號為2025G03、2025G04的兩宗地塊以?huà)炫品绞匠晒Τ鲎?。兩宗地塊均位于南環(huán)城路以南、動(dòng)車(chē)站以東，均由漳州圓嶠運營(yíng)管理有限公司以底價(jià)競得，總成交金額達5.661億元。
其中，2025G03地塊（汽車(chē)城01）出讓面積43859.36平方米，計容建筑面積上限為109648平方米，容積率要求低于2.5。該地塊起拍總價(jià)為12500萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)為1140元/平方米。漳州圓嶠運營(yíng)管理有限公司最終以12500萬(wàn)元底價(jià)成交，成交樓面價(jià)為1140元/平方米，溢價(jià)率為0%。根據規劃，該地塊內酒店計容建筑面積不得小于總建筑面積的20%，并允許沿南環(huán)城路一側開(kāi)設小開(kāi)間店面。
2025G04地塊（汽車(chē)城02）規模更大，出讓面積154763.64平方米，計容建筑面積不超過(guò)309527平方米，容積率控制在2.0以下。該地塊起拍總價(jià)44110萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)1425元/平方米。最終同樣以底價(jià)44110萬(wàn)元成交，成交樓面價(jià)1425元/平方米，未出現溢價(jià)。規劃要求該地塊沿南環(huán)城路可設置小開(kāi)間店面。此外，因地塊涉及鐵路車(chē)間綜合基地、白云巖及現狀村莊的出入通道問(wèn)題，要求建設單位在項目開(kāi)發(fā)前須先行做好現狀道路的改線(xiàn)方案，確保與周邊路網(wǎng)順暢銜接，滿(mǎn)足交通出行需求。
兩宗地塊的成功出讓?zhuān)A計將進(jìn)一步推動(dòng)漳州動(dòng)車(chē)站周邊片區的綜合開(kāi)發(fā)與功能提升。
