臺海網(wǎng)1月13日訊 據泉州網(wǎng)報道   “拿到新房鑰匙的同時(shí)，拿到不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，解決了我們的顧慮，挺好的舉措。”昨日是安溪縣某新樓盤(pán)首批商品房的交房日子，第一個(gè)拿到新房鑰匙和不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的謝先生，高興地用手機拍視頻給家人看。

據悉，這是安溪全縣首個(gè)“交房即交證”的項目。而從去年起，“交房即交證”已在泉州各地陸續推行，這一舉措便民利企，受到廣泛歡迎。

購房者展示產(chǎn)權證

現場(chǎng)

第一次購房 就享新政便利

昨日上午10點(diǎn)多，在安溪縣建安大道的新樓盤(pán)前，來(lái)自金谷鎮的謝先生現場(chǎng)向開(kāi)發(fā)商和相關(guān)部門(mén)提交手續后，第一個(gè)來(lái)到安溪縣自然資源局等部門(mén)設置的取證柜臺。核驗資料后，他拿到了鮮紅的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。他開(kāi)心地說(shuō)，這是自己第一次購房，之前聽(tīng)人說(shuō)交房后很久才能辦下產(chǎn)權證，而售樓人員告訴他交房時(shí)就可以拿到，他還有些不敢相信。

“這解決了許多購房者的‘心病’。”現場(chǎng)的陳先生說(shuō)，新房子的不動(dòng)產(chǎn)權證幾天能辦下來(lái)算是順利了，等個(gè)一兩年也正常不過(guò)。

當天，第一批200多戶(hù)交房的購房者，有51戶(hù)率先拿到不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。同時(shí)，除了水電自動(dòng)開(kāi)戶(hù)外，安溪縣還組織了相關(guān)部門(mén)為購房者現場(chǎng)辦理燃氣、廣電網(wǎng)絡(luò )開(kāi)戶(hù)，做到“交房即開(kāi)戶(hù)”。

舉措

部門(mén)提前介入 購房者早拿證

該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商相關(guān)負責人介紹，他們的樓盤(pán)在安溪縣自然資源局、住建局、稅務(wù)局的指導幫助下，順利在交房前完成不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理的前期各類(lèi)手續，使得項目成為安溪全縣首個(gè)“交房即交證”的項目。

何謂“交房即交證”？現場(chǎng)的安溪縣自然資源局確權登記股負責人林先生介紹，“交房即交證”指的是，不管是全款付清購房款，或是貸款按揭房，只要開(kāi)發(fā)商、購房者將交房資料、稅款繳交等準備齊全之后，購房者在交房拿鑰匙那一刻，就可以同時(shí)拿到《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》。

過(guò)去，因為開(kāi)發(fā)商材料不齊全、辦證手續相較繁瑣等原因，購房者從交房到拿證，往往要等上很長(cháng)一段時(shí)間。而安溪這個(gè)項目，開(kāi)發(fā)商在交房之前就報送材料進(jìn)行總登記，相關(guān)部門(mén)提前介入審核，實(shí)現“交房即交證”。

優(yōu)勢

消除購房者顧慮 規范開(kāi)發(fā)商建設

去年6月，我市的石獅率先實(shí)施“交房即交證”，而后南安等地也先后推行。此舉對于購房者無(wú)疑是一個(gè)利好。

推行“交房即交證”模式后，通過(guò)開(kāi)發(fā)企業(yè)主動(dòng)作為、購房人積極配合、登記機構提前介入服務(wù)，購房人取得不動(dòng)產(chǎn)權證時(shí)間大大提前。

業(yè)內人士介紹，此舉也避免了因種種原因拿不到不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，從而阻礙購房者落戶(hù)、子女就學(xué)、貸款等問(wèn)題出現。此外，此舉要求開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售商品房之前必須通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗收，促使開(kāi)發(fā)商更加重視樓盤(pán)質(zhì)量、項目監管和服務(wù)效率，一定程度上促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。

“這也是對‘放管服’改革要求的創(chuàng )新落實(shí)舉措。”安溪縣相關(guān)人士表示，“交房即交證”工作便民也利企，而“交房即開(kāi)戶(hù)”則是安溪縣在全市范圍內的首個(gè)創(chuàng )新服務(wù)舉措。（記者 廖培煌 林勁峰 通訊員 尤寧 文/圖）