臺海網(wǎng)1月22日訊（海峽導報記者 吳鵬波 通訊員 鄭素描 葉紫薇 文/圖）“收到大紅包真的好開(kāi)心，我要在新年買(mǎi)好多好多玩具……”1月20日上午，家住同安區祥平街道蕓溪社區水岸華庭小區的8歲小朋友林建錫，代家人領(lǐng)到505元小區公共收益現金分紅后，高興得手舞足蹈。這是同安區首個(gè)物業(yè)管理小區實(shí)現分紅，為建立良性運轉的小區治理模式提供了可借鑒經(jīng)驗。

　　20日一大早，同安區水岸華庭小區北門(mén)廣場(chǎng)上喜氣洋洋，拱門(mén)上“公共收益現金分紅”幾個(gè)大字格外醒目。幾張鋪滿(mǎn)紅色桌布的桌子一字排開(kāi)，居民們按照樓號有序排隊，憑借身份證領(lǐng)取現金分紅。“分紅不在于錢(qián)的多少，而是代表著(zhù)小區的管理越來(lái)越好、鄰里之間的關(guān)系也越來(lái)越和諧融洽了。”住戶(hù)張先生說(shuō)。

　　據介紹，此次分紅的總金額為37萬(wàn)元，全部來(lái)自小區的公共收益。水岸華庭小區一共有545戶(hù)居民，按每一平方米6元的標準，每戶(hù)都可領(lǐng)取500元以上的大“紅包”。

　　那水岸華庭小區是如何實(shí)現公共收益連年增加的呢？水岸華庭小區是祥平街道最早成立小區黨支部和業(yè)委會(huì )的小區。2021年，廈門(mén)晟洲物業(yè)管理有限公司進(jìn)駐后，小區在衛生環(huán)境、綠化景觀(guān)、停車(chē)秩序方面有了明顯提升。在街道和社區的關(guān)心支持下，小區黨支部、業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)公司一起努力，利用邊角地增加小區停車(chē)位和摩托車(chē)位、制定杠桿停車(chē)機制提高使用率、財務(wù)公開(kāi)、開(kāi)源節流等形式，使得小區公共收益有了大幅增長(cháng)。2023年，小區公共收益達到69萬(wàn)余元，比上一年增加了30%。本次拿出37萬(wàn)元進(jìn)行分紅，剩下的32萬(wàn)元將用于小區的公維及環(huán)境改造提升。

　　蕓溪社區黨委書(shū)記蘇紅艷表示，用小區公共收益給業(yè)主發(fā)紅包，不僅在水岸華庭小區是第一次，在整個(gè)同安有物業(yè)管理的小區也是首個(gè)。“這種分紅形式不僅讓業(yè)主享受到了公共收益的紅利、保障了業(yè)主的合法權益，也激發(fā)了大家參與小區管理的積極性，提升了小區業(yè)主的獲得感和幸福感。這是我們推動(dòng)社區治理創(chuàng )新的一次有益嘗試。”蘇紅艷說(shuō)。

　　祥平街道辦事處主任方青說(shuō)：“水岸華庭小區的首次分紅，是小區共建共治共享最好的體現。在這背后，街道、社區做了大量的工作，小區黨支部、業(yè)委會(huì )、物業(yè)、居民的良性互動(dòng)更是起到了至關(guān)重要的作用。祥平有104個(gè)小區，希望大家以水岸華庭小區為榜樣，建立良性運轉的小區治理模式。”