臺海網(wǎng)2月6日訊 （海峽導報記者 張艷峰）為進(jìn)一步完善住房保障體系，廈門(mén)市住房公積金中心近日發(fā)布兩項惠民新政，通過(guò)優(yōu)化異地購房提取政策、試點(diǎn)代際互助機制等創(chuàng )新舉措，切實(shí)減輕繳存人購房負擔，支持合理性住房消費需求。
根據新政，自2025年2月1日起，福建省內異地購房提取住房公積金將全面取消戶(hù)籍或工作證明要求。政策調整后，繳存人在省內購置自住住房或償還房貸時(shí)，不再受限于戶(hù)籍地或工作地限制，實(shí)現全省范圍無(wú)障礙提取。政策明確，新建商品房以網(wǎng)簽時(shí)間為準，二手房以產(chǎn)權證取得時(shí)間為認定標準。
廈門(mén)市住房公積金中心工作人員介紹，新政采取差異化時(shí)段管理：2018年6月2日前購房需符合省外戶(hù)籍或工作地要求；2018年6月2日至2019年6月30日期間自住住房所在地無(wú)限制；2019年7月1日至2025年1月31日期間市外購房需滿(mǎn)足戶(hù)籍或工作地條件；2025年2月1日起省內全面放開(kāi)，省外仍執行戶(hù)籍或工作地規定。
同步實(shí)施的階段性代際互助政策引發(fā)社會(huì )關(guān)注。2025年2月1日至12月31日期間，省內購房繳存人可聯(lián)動(dòng)父母、子女住房公積金賬戶(hù)，形成“家庭購房資金池”。政策規定，當住房公積金貸款使用率低于90%時(shí)，優(yōu)先提取購房人及其配偶賬戶(hù)余額，不足部分可從直系親屬賬戶(hù)提??；使用率超90%時(shí)，允許代際共同辦理還貸業(yè)務(wù)，累計提取總額不超過(guò)購房總價(jià)款。
“這兩項政策形成政策組合拳，既擴大受益群體覆蓋面，又強化家庭互助功能。”住房政策研究專(zhuān)家分析，通過(guò)打通省內公積金使用壁壘，有助于促進(jìn)人才合理流動(dòng)，同時(shí)代際互助機制創(chuàng )新了住房金融支持模式，對完善多主體供給、多渠道保障住房制度具有示范意義。
統計數據顯示，截至2024年底，廈門(mén)市住房公積金累計繳存總額突破2000億元，個(gè)貸率保持健康運行區間。新政實(shí)施后，預計將惠及超百萬(wàn)繳存家庭，為剛性和改善性住房需求提供更強支撐，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
