臺海網(wǎng)6月5日訊（海峽導報記者 陳金龍 通訊員 陳胤蓉）物業(yè)不公示公共收益、占用公共空間、擅自改變物業(yè)服務(wù)用房用途、資金轉存不規范……導報記者獲悉，近日，廈門(mén)市住房和建設局召開(kāi)物業(yè)公共收益“點(diǎn)題整治”工作調度推進(jìn)會(huì )，這些物業(yè)侵占業(yè)主公共收益的頑疾正在被重點(diǎn)整治。
本次整治行動(dòng)分階段穩步推動(dòng)。目前，點(diǎn)題整治工作已全面啟動(dòng)。6月底前，街（鎮）、區物業(yè)主管部門(mén)要對物業(yè)服務(wù)企業(yè)自查自糾情況、業(yè)主投訴反映存在的突出問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)，梳理形成問(wèn)題清單、整改清單，依法依規及時(shí)處理并逐級上報；市住房和建設局將于6月底前組織各區開(kāi)展交叉督導，市級整治工作專(zhuān)班于8月底前組織開(kāi)展專(zhuān)項督導；10月底前，全面總結經(jīng)驗成效、典型案例，及時(shí)制定或完善物業(yè)管理相關(guān)制度，建立公共收益等管理長(cháng)效機制，確保整治成果穩固提升。
今年4月以來(lái)，市住房和建設局已收集問(wèn)題線(xiàn)索144件，推動(dòng)解決66件，正在加快分類(lèi)辦理78件，督促106個(gè)住宅物業(yè)小區將公共收益存入專(zhuān)戶(hù)，催交金額約506萬(wàn)元；累計約談物業(yè)服務(wù)企業(yè)19家。
此次物業(yè)公共收益“點(diǎn)題整治”聚焦小區共有資金監管等問(wèn)題，主要推行住宅小區公共收益統一代理記賬制度。運用這一制度試點(diǎn)成果，結合業(yè)委會(huì )成立或業(yè)委會(huì )換屆等契機，市住房和建設局將推動(dòng)業(yè)主大會(huì )在小區管理規約中明確實(shí)施統一代理記賬做法，對小區公共收益統一代理記賬并定期審計，實(shí)現多方監管、有效監督。截至目前，思明、集美等區已有99個(gè)小區順利實(shí)施。
