“臺灣房?jì)r(jià)太貴了，很多年輕人買(mǎi)不到房子。廈門(mén)翔安區人民幣200萬(wàn)元的房?jì)r(jià)，換算成新臺幣為800多萬(wàn)元，在臺北市大概只能買(mǎi)間十幾平方米的廁所而已。”廈門(mén)愛(ài)爾營(yíng)創(chuàng )客聯(lián)盟團長(cháng)、海峽導報“兩岸融合發(fā)展青創(chuàng )空間”負責人黃光圣告訴導報記者，近年來(lái)由于臺灣的高昂房?jì)r(jià)，以及廈門(mén)優(yōu)越的地理位置，越來(lái)越多臺灣同胞來(lái)到廈門(mén)買(mǎi)房。

臺灣住宅老舊房屋比例高，缺乏小區管理，加上房?jì)r(jià)高漲，買(mǎi)不起房的問(wèn)題日益嚴重，許多年輕人被迫放棄置產(chǎn)夢(mèng)想。而新臺幣匯率近日再度震蕩，6月26日上午強升逾2角、升破29.2元，也讓在大陸購房變得更加劃算。“像廈門(mén)翔安區均價(jià)每平方米1.5萬(wàn)元左右的地段，125平方米的房子大約200萬(wàn)人民幣，可是在臺灣75平方米的房產(chǎn)就要400多萬(wàn)人民幣。”黃光圣介紹。

事實(shí)上，早在2021年，就有臺胞來(lái)到東北鶴崗買(mǎi)房，當時(shí)當地48平方米的房子總價(jià)為人民幣3.3萬(wàn)元。也有臺胞到安徽淮南、廣東、云南等地區購置房產(chǎn)，但總體來(lái)看，福建省尤其是廈門(mén)市是臺胞來(lái)大陸買(mǎi)房的首選。

廈門(mén)成為熱門(mén)選擇并非偶然。一方面，廈門(mén)與臺灣隔海相望，地理距離近，往來(lái)方便；另一方面，廈門(mén)擁有包括臺資長(cháng)庚醫院等在內的醫療資源，對臺胞就醫、養老有良好保障。黃光圣特別指出，來(lái)廈門(mén)買(mǎi)房的有許多是金門(mén)籍，翔安的發(fā)展潛力也是重要吸引因素。廈金大橋的通車(chē)，未來(lái)的機場(chǎng)和多條地鐵的建設、“廈漳泉一體化”的發(fā)展，都提升了翔安的居住與投資價(jià)值。

黃光圣介紹，除了來(lái)大陸創(chuàng )業(yè)發(fā)展，也有不少臺胞購買(mǎi)大陸房產(chǎn)作為投資，“這邊的房產(chǎn)對臺胞來(lái)說(shuō)投資回報率較高，所以有人也會(huì )大量買(mǎi)房投資。”從年齡段偏好來(lái)看，不少臺灣老人偏好靠近高校、環(huán)境清幽的住宅區域，例如廈門(mén)大學(xué)翔安校區附近的房源；而年輕人則集中關(guān)注地鐵沿線(xiàn)、價(jià)格適中的小戶(hù)型房產(chǎn)，便于自住、辦公或轉租。

“目前，廈門(mén)已經(jīng)掀起了一波臺胞買(mǎi)房熱。”黃光圣表示，臺胞之間也會(huì )口耳相傳，介紹親朋好友在同一個(gè)小區購房，便于互助交流。不過(guò)，在購房過(guò)程中，臺胞也面臨著(zhù)資金跨境限制、貸款門(mén)檻高等現實(shí)問(wèn)題。（海峽導報記者劉韞佳）